При личном обращении с заявлением о кадастровом учете или регистрации прав физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица - также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия.
Основным документом, удостоверяющем личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, является паспорт гражданина Российской Федерации.
Заграничный паспорт удостоверяет личность гражданина за пределами территории Российской Федерации.
По заграничному паспорту российский гражданин, находящийся на территории иностранного государства, может оформить доверенность в консульском учреждении. Действуя по такой доверенность представитель гражданина может оформить недвижимость в России.
Данные о документе, удостоверяющем личность гражданина, указываются в заявлении об осуществлении учетно-регистрационных действий и в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Если гражданин Российской Федерации постоянно проживает за пределами страны, то документом, удостоверяющим его личность на территории Российской Федерации, будет являться заграничный паспорт.
Подать заявление о кадастровом учете или регистрации права на недвижимость по заграничному паспорту, может только гражданин Российской Федерации, постоянно проживающий за её пределами.
Сведения о том, что гражданин постоянно проживает за пределами России, указываются в заявлении о кадастровом учете и (или) регистрации прав и в договоре, если регистрации прав осуществляется на основании сделки.
